Estimation théorique
Rue du Puits,02100 Essigny le Petit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits,02100-Essigny le Petit indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 139 | RUE DU PUITS | 5 | 188 | 350 | 136500€ | 726€ |
2019-09-14 | 578 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 1370 | 74300€ | 1061€ |
2021-03-30 | 578 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 1370 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-10 | 710 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 89 | 390 | 93000€ | 1045€ |
2022-08-29 | 470 | RUE DE ST QUENTIN | 3 | 75 | 570 | 70000€ | 933€ |
2019-12-19 | 307 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 185 | 935 | 126150€ | 682€ |
2022-03-18 | 201 | RUE DE ST QUENTIN | 7 | 168 | 2316 | 140000€ | 833€ |
2020-01-25 | 613 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 464 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-19 | 724 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 105 | 640 | 50000€ | 476€ |
2020-05-19 | 47 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 140 | 1666 | 135000€ | 964€ |
2020-02-07 | 79 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 102 | 305 | 120000€ | 1176€ |
2019-07-27 | 26 | RUE MARCEL VILCOCQ | 5 | 81 | 573 | 70000€ | 864€ |
2022-07-28 | 64 | RUE MARCEL VILCOCQ | 5 | 88 | 482 | 105000€ | 1193€ |
2020-10-05 | 873 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 64 | 625 | 84680€ | 1323€ |
2022-07-02 | 1050 | RUE DE ST QUENTIN | 6 | 103 | 1107 | 115000€ | 1117€ |
2022-06-13 | 1250 | RUE DE ST QUENTIN | 8 | 331 | 1464 | 380000€ | 1148€ |
2022-06-23 | 1250 | RUE DE ST QUENTIN | 4 | 99 | 216 | 61000€ | 616€ |
2021-11-13 | 37 | RUE DE ST QUENTIN | 7 | 165 | 738 | 209000€ | 1267€ |
2022-02-25 | 1428 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 87 | 1693 | 65000€ | 747€ |
2022-09-03 | 14 | RUE DES PRES | 6 | 143 | 581 | 237500€ | 1661€ |
2020-10-22 | 50 | RUE D'ESSIGNY | 7 | 276 | 400 | 237490€ | 860€ |
2020-11-27 | 126 | RUE DE FONTAINE | 3 | 114 | 984 | 175270€ | 1537€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 160 | 129900€ | 1427€ |
2021-07-27 | 18 | RUE CHARLES COLLIN | 4 | 82 | 213 | 88500€ | 1079€ |
2022-02-15 | 54 | RUE DE FONTAINE | 8 | 251 | 1865 | 150000€ | 598€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DES BERGERS | 6 | 140 | 200 | 88000€ | 629€ |
2022-11-23 | 8 | RUE DES BERGERS | 2 | 113 | 237 | 60000€ | 531€ |
2022-01-15 | 5011 | HAM DE BELLECOUR | 11 | 300 | 7345 | 70000€ | 233€ |
2019-07-01 | 23 | RUE DE FONTAINE | 5 | 133 | 205 | 78000€ | 586€ |
2021-11-19 | 12 | RUE CHARLES COLLIN | 5 | 109 | 833 | 118800€ | 1090€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES BERGERS | 6 | 81 | 1487 | 159560€ | 1970€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DES BERGERS | 3 | 77 | 481 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-15 | 10 | RUE CHARLES COLLIN | 5 | 96 | 557 | 90000€ | 938€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DU CDT GUY | 2 | 80 | 695 | 109000€ | 1363€ |
2019-08-06 | 1 | PAS A NIVEAU | 5 | 93 | 597 | 139000€ | 1495€ |
2021-05-03 | 1 | PAS A NIVEAU | 5 | 93 | 597 | 157000€ | 1688€ |
2022-09-14 | 13 | RUE EMILE FALENTIN | 5 | 130 | 318 | 125000€ | 962€ |
2020-10-03 | 60 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 191 | 153 | 138750€ | 726€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DU CDT GUY | 8 | 148 | 376 | 115000€ | 777€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 404 | 111000€ | 854€ |
2023-02-10 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 133 | 1114 | 179500€ | 1350€ |
2023-06-23 | 246 | RUE DU TERTRE | 5 | 127 | 654 | 186000€ | 1465€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 426 | 118600€ | 1446€ |
2021-05-25 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 218 | 80000€ | 635€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 282 | 122200€ | 1343€ |
2023-03-20 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 196 | 57500€ | 471€ |
2020-01-14 | 303 | RUE DU TERTRE | 4 | 92 | 170 | 50000€ | 543€ |
2019-11-18 | 7 | RLE BOBOEUF | 7 | 119 | 421 | 105000€ | 882€ |
2022-06-09 | 4 | GPL GRAND PLACE | 4 | 140 | 1271 | 295000€ | 2107€ |
2020-12-09 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 103 | 520 | 37520€ | 364€ |
2019-10-07 | 6 | GPL GRAND PLACE | 4 | 69 | 260 | 51000€ | 739€ |
2022-08-29 | 6 | GPL GRAND PLACE | 4 | 69 | 260 | 60000€ | 870€ |
2021-04-13 | 7 | GPL GRAND PLACE | 2 | 50 | 357 | 45000€ | 900€ |
2021-07-01 | 3 | RUE AMBROISE MAROLLE | 3 | 67 | 403 | 27900€ | 416€ |
2020-09-19 | 466 | RUE DU TERTRE | 6 | 141 | 525 | 69000€ | 489€ |
2020-01-14 | 599 | RUE DU TERTRE | 4 | 106 | 567 | 77000€ | 726€ |
2022-10-27 | 569 | RUE DU TERTRE | 5 | 168 | 815 | 217300€ | 1293€ |
2021-07-28 | 5009 | HAM DE LE TILLOY | 6 | 180 | 1291 | 260700€ | 1448€ |
2020-11-28 | 5008 | HAM DE LE TILLOY | 5 | 124 | 462 | 213000€ | 1718€ |
2021-12-21 | 20 | RUE AMBROISE MAROLLE | 4 | 101 | 548 | 143700€ | 1423€ |
2022-01-21 | 29 | RUE BERNARD PONTHIEU | 4 | 93 | 580 | 170000€ | 1828€ |
2022-04-28 | 32 | RUE MAURICE DALONGEVILLE | 4 | 67 | 964 | 91000€ | 1358€ |
2021-10-08 | 41 | RUE MAURICE DALONGEVILLE | 4 | 65 | 233 | 71212€ | 1096€ |
2021-05-06 | 759 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 140 | 711 | 128000€ | 914€ |
2021-12-10 | 5002 | RUE DE NORMANDIE | 15 | 505 | 7187 | 445000€ | 881€ |
2019-09-21 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 183 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 68 | 119 | 142000€ | 2088€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 8 | 207 | 691 | 145000€ | 700€ |
2020-08-07 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 67 | 511 | 100000€ | 1493€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE FONSOMME | 4 | 70 | 583 | 136000€ | 1943€ |
2021-01-28 | 2 | RUE GILBERT HAZARD | 4 | 90 | 830 | 72380€ | 804€ |
2022-08-31 | 2 | RUE GILBERT HAZARD | 4 | 90 | 830 | 98500€ | 1094€ |
2022-02-24 | 3 | PL PAUL TURQUIN | 2 | 85 | 630 | 75000€ | 882€ |
2021-10-23 | 2 | PL PAUL TURQUIN | 6 | 119 | 1170 | 79500€ | 668€ |
2020-10-08 | 17 | RUE DE PROVENCE | 5 | 93 | 816 | 150000€ | 1613€ |
2021-02-13 | 10 | RUE DE LA GARE | 7 | 190 | 535 | 126100€ | 664€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 386 | 75000€ | 843€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE PICARDIE | 5 | 104 | 567 | 184000€ | 1769€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DE PICARDIE | 7 | 176 | 1461 | 247000€ | 1403€ |
2021-11-16 | 165 | RUE DU CHARDON VERT | 4 | 74 | 1000 | 40000€ | 541€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DE PICARDIE | 4 | 88 | 605 | 90000€ | 1023€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 119 | 531 | 276000€ | 2319€ |
2020-05-05 | 4 | ALL DES BLEUETS | 5 | 116 | 727 | 179900€ | 1551€ |
2020-01-31 | 2 | ALL DES BLEUETS | 5 | 114 | 606 | 199000€ | 1746€ |
2023-06-21 | 1 | RTE D AQUITAINE | 7 | 122 | 694 | 161000€ | 1320€ |
2021-07-21 | 1 | ALL DU NOIRIEUX | 6 | 170 | 1104 | 234000€ | 1376€ |
2022-06-11 | 35 | RUE DE PICARDIE | 5 | 110 | 785 | 165000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE TOURAINE | 4 | 101 | 230 | 70000€ | 693€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DE TOURAINE | 5 | 160 | 1318 | 165000€ | 1031€ |
2020-09-30 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 207 | 119000€ | 1352€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DE TOURAINE | 3 | 77 | 288 | 70000€ | 909€ |
2021-07-03 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 107 | 280 | 260000€ | 2430€ |
2023-05-16 | 281 | RUE DU CHATEAU | 6 | 162 | 451 | 170900€ | 1055€ |
2020-05-25 | 4 | PL DE VERDUN | 6 | 101 | 498 | 133750€ | 1324€ |
2022-01-04 | 6 | PL DE VERDUN | 6 | 104 | 284 | 196500€ | 1889€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE PICARDIE | 5 | 119 | 1002 | 180000€ | 1513€ |
2020-02-28 | 8 | PL DE LA MARNE | 5 | 83 | 252 | 180000€ | 2169€ |
2021-01-08 | 126 | RUE DU CHATEAU | 7 | 200 | 312 | 115000€ | 575€ |
2022-04-15 | 49 | RUE DE PICARDIE | 5 | 104 | 791 | 175000€ | 1683€ |
2021-04-26 | 1 | RUE D ANJOU | 7 | 155 | 2121 | 211790€ | 1366€ |
2023-06-09 | 92 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 384 | 294900€ | 1638€ |
2022-11-09 | 22 | RUE MAURICE DUVERGET | 4 | 92 | 238 | 125000€ | 1359€ |
2023-05-03 | 145 | RUE DE LA POSTE | 5 | 100 | 1454 | 184000€ | 1840€ |
2020-10-07 | 177 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 1516 | 34000€ | 567€ |
2021-02-18 | 15 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 64 | 1244 | 69500€ | 1086€ |
2022-03-03 | 18 | RUE MAURICE DUVERGET | 5 | 79 | 857 | 60000€ | 759€ |
2022-04-26 | 214 | RUE DE LA POSTE | 5 | 168 | 2025 | 196500€ | 1170€ |
2020-06-19 | 108 | RUE DE L EGLISE | 6 | 119 | 175 | 149000€ | 1252€ |
2022-05-31 | 19 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 181 | 614 | 65000€ | 359€ |
2021-10-05 | 318 | RUE DE LA POSTE | 4 | 61 | 648 | 51000€ | 836€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU CDT GUY | 7 | 146 | 1200 | 274000€ | 1877€ |
2022-12-20 | 14 | RES MOULIN A VENT | 4 | 86 | 572 | 170000€ | 1977€ |
2019-06-04 | 17 | RES SOLEIL LEVANT | 5 | 90 | 600 | 185600€ | 2062€ |
2021-07-09 | 17 | RES SOLEIL LEVANT | 5 | 90 | 600 | 215600€ | 2396€ |
2020-12-22 | 8 | RES MOULIN A VENT | 4 | 76 | 724 | 139800€ | 1839€ |
2023-04-13 | 1 | RUE MAURICE DUVERGET | 6 | 109 | 697 | 132150€ | 1212€ |
2022-06-04 | 21 | RES AUTECHAUD | 5 | 92 | 256 | 168000€ | 1826€ |
2021-12-14 | 14 | RES AUTECHAUD | 5 | 92 | 448 | 134600€ | 1463€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DES MOURDRIS | 6 | 144 | 566 | 183000€ | 1271€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 54 | 1029 | 25000€ | 463€ |
2021-05-21 | 6 | RUE PTE RUE | 3 | 69 | 132 | 75050€ | 1088€ |
2020-12-23 | 14 | RUE PTE RUE | 5 | 157 | 102 | 200000€ | 1274€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU BOIS THOMAS | 6 | 134 | 609 | 132000€ | 985€ |
2020-08-13 | 13 | RUE PTE RUE | 2 | 99 | 145 | 83000€ | 838€ |
2023-05-05 | 10 | RUE ANDRE MATHIAS | 3 | 68 | 69 | 108000€ | 1588€ |
2022-10-05 | 4 | RUE ANDRE MATHIAS | 3 | 57 | 94 | 62000€ | 1088€ |
2019-08-28 | 6 | RUE ANDRE MATHIAS | 4 | 77 | 96 | 89000€ | 1156€ |
2021-05-19 | 8 | RUE ANDRE MATHIAS | 2 | 78 | 67 | 38592€ | 495€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 106 | 450 | 166400€ | 1570€ |
2020-08-28 | 11 | RUE ANDRE MATHIAS | 4 | 118 | 692 | 150500€ | 1275€ |
2021-11-08 | 5 | RUE ANDRE MATHIAS | 4 | 69 | 463 | 155000€ | 2246€ |
2021-05-28 | 8 | RUE GEORGES TIXIER | 3 | 112 | 589 | 170000€ | 1518€ |
2021-11-23 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 343 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 131 | 167 | 170000€ | 1298€ |
2019-10-08 | 10 | RUE MARECAT | 4 | 90 | 1082 | 87000€ | 967€ |
2020-12-29 | 5 | RUE MARECAT | 2 | 40 | 352 | 67000€ | 1675€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU ROI | 5 | 95 | 449 | 53000€ | 558€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 134 | 159000€ | 2092€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 157 | 220900€ | 2254€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 60 | 130 | 120000€ | 2000€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 7 | 169 | 1034 | 201000€ | 1189€ |
2022-05-21 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 182 | 706 | 231000€ | 1269€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DU FOSSE | 4 | 85 | 942 | 83000€ | 976€ |
2020-07-04 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 68 | 147 | 100000€ | 1471€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 97 | 1000 | 140000€ | 1443€ |
2021-08-03 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 233 | 55000€ | 846€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE ST QUENTIN | 6 | 101 | 726 | 190000€ | 1881€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DU CHAMP BERNARD | 6 | 163 | 1222 | 189000€ | 1160€ |
2022-11-12 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 104 | 292 | 130000€ | 1250€ |
2019-11-20 | 30 | RUE D EN HAUT | 3 | 60 | 688 | 105000€ | 1750€ |